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2021年顺德的房价经历了一些波动。根据公开发布的信息，以下是顺德房价在2021年的概况：

1. 整体趋势：2021年顺德区的房价整体呈现上涨趋势，但不同区域、不同楼盘的价格涨跌情况存在差异。

2. 具体价格：

- 2021年1月，顺德二手房均价约为10835元/m²。

- 2021年6月，顺德二手房均价约为11529元/m²，同比上涨了6.27%。

- 2021年12月，顺德二手房均价约为12349元/m²，同比上涨了6.67%。

3. 区域差异：

- 在顺德的不同区域中，大良街道的房价相对较高，而一些偏远镇街的房价则相对较低。

- 例如，在2021年12月，大良街道的二手房均价约为13149元/m²，而均安镇的二手房均价则在7000元/m²左右。

4. 楼盘情况：

- 2021年顺德区的新房市场也呈现出活跃态势，部分热门楼盘的价格上涨明显。

- 例如，一些位于交通便利、配套设施完善的楼盘，如美的置业广场等，受到了购房者的青睐，房价也相应上涨。

5. 影响因素：

- 2021年顺德房价的上涨受到多种因素的影响，包括供求关系、政策调控、经济形势等。

- 其中，供求关系是影响房价的重要因素之一。随着城市化进程的加速和人口流动的增加，顺德区的住房需求持续增长，而供应相对有限，推动了房价的上涨。

- 此外，政策调控也对房价产生了一定的影响。政府通过调整土地供应、优化住房政策等措施来平衡市场供需关系，稳定房价。

总的来说，2021年顺德的房价呈现上涨趋势，但不同区域、不同楼盘的价格涨跌情况存在差异。购房者在做出购房决策时，应综合考虑自身经济状况、购房需求和市场走势等因素。

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